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青岛中交海发山海大观:买新房找中介的好处

发布时间:2022-02-02 点击数:

  在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构,一般都称为房地产中介,而买房找房地产中介,中介代理的一手房是不向客户收取佣金的,中介的服务佣金是由开发商付的,并且中介会有自己的一套方法去以优惠的价格吸引买家团购,在开发商的价格上有相关的优惠,所以中介手里的房子相对来说更优惠,有讨价还价的余地。

  一般我们看的开发商的楼盘数量很少,最多也就三个楼盘同时开发,选择较少,房产开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。但房产中介就不一样了,他们的手中多则上百个楼盘,对楼盘的了解比较深,可以推荐更符合消费者心理预期的楼盘,大大地节省了消费者的宝贵时间。

  如果新的楼盘由房产中介公司代理房产中介公司能代理,就说明房子的建设和手续是合法的,被国家所承认,可以进行售卖,若是房子的存在不被法律承认,房产中介也不敢冒险代理证件不齐的房子。

  如果买房直接找开发商购买,很难从开发商嘴里得到最低价格,这时候的中介就起到了关键作用,可以帮客户谈判,与开发商进行交流协商,以争取到最低价格,促成交易达成。