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突发利好!购买新房、商办房、车位都给补贴!12月就执行…

发布时间:2021-12-14 点击数:

  2021年12月1日起至2022年5月31日止的6个月时间,在衡阳城区购买新建商品住房或地下车位,并办理了网签备案并缴纳契税,根据情况不同享受不同的财政补贴额度。

  对2021年12月1日-2022年1月31日期间购买新建商品住房的,补贴所交契税的50%。

  对2022年2月1日-3月31日期间购买新建商品住房的,补贴所交契税的30%。

  对2022年4月1日-5月31日期间购买新建商品住房的,补贴所交契税的15%。

  对2021年12月1日-2022年5月31日期间购买地下车位的,补贴所交契税的80%。

  不过,需要注意的是,购买商业门面或二手房不能享受补贴。仅限于购买新房或地下车位。

  衡阳并非个例,据不完全统计,11月以来,全国已有多个城市陆续出台了购房补贴政策,鼓励购房,促进房地产市场健康平稳发展。

  重庆市璧山区住建委称,为促进房地产市场健康发展,璧山区定于2021年12月10日至2022年2月10日举办为期2个月的购房优惠活动,活动期间,购房人购买在璧房地产开发企业的新建商品住房(限1套)、车位(不超过2个)、商服用房(不超过5个)和办公用房,以及购买二手住房(限1套),符合相应条件的,均可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。

  湖北省荆门市中心城区房地产市场于12月1日起实施新政。对毕业5年内,并承诺在中心城区连续最低工作服务年限不少于5年,且未享受本市住房保障优惠政策的大学生(含博士生、全日制硕士研究生、大学本科生、专科生),从《意见》施行之日起一年内,在中心城区首次购买唯一新建商品住房、网签商品住房买卖合同、取得契税完税证明的,以家庭为单位一次性给予购房补贴。从《意见》施行之日起一年内,对居民首次在中心城区购买新建商业用房以及地下车位、取得契税完税证明的,按照商品房买卖合同成交额的1.5%给予一次性购房补贴,补贴金额最高不超过5万元。

  政策主要涉及人才购房、改善居住条件的购房群体,其中关于人才购房,最高给于按每平方米600元标准给予购房补贴。另外,至明年2月底三孩家庭购房每平方米补贴400元。政策自项目房源申报入库之日起开始执行,截止日期为2022年2月28日,具体体现为2月28日为网签合同备案最后时点。

  12月1日起至2021年12月23日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围的,按照契税总额的12%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。

  凡在2021年11月8日至2021年12月20日缴纳商品房契税,且符合补贴范围的,按照缴纳契税总额的20%给予补贴。

  据了解,市场整体下行,三四线城市受到的冲击更为明显,城市去库存压力大。房地产市场渐现疲软之态,近期全国多城出台契税补贴政策,也充分体现了因城施策,根据市场和城市变化及时调整调控方向,进一步激活市场,促进房地产成交、平稳发展。