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8栋高层!青岛热门板块建高端居住区 总建面超17万平

发布时间:2021-11-22 点击数:

  青岛新闻网3月22日讯(记者 李倍)今天,市自然资源和规划局发布了《海尔大云谷SF0604-1002地块项目规划方案批前公示》。据悉,该项目总建筑面积171797.41平方米,规划8栋高层建筑,并配套办公、商业,建成后将打造智能化高端居住组团。

  根据规划,项目位于滁州路以南、劲松五路以西、劲松四路以东,由青岛海璟云创置业有限公司建设。项目总占地面积34521.6平方米,总建筑面积171797.41平方米,规划建设住宅、养老公寓、办公、商业及配套,拟打造高端居住组团,形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的智能化社区。

  项目原经济技术指标中显示,项目地上建筑面积120825.6平方米,包含住宅108743平方米,商业及公建配套12082.6平方米;项目地下建筑面积59846平方米,项目容积率3.5,建筑密度23%,绿地率30%。该指标方案于2020年4月进行了规划批前公示,现为提升项目品质,结合后期方案深化,重新进行公示。

  据了解,本轮公示方案于原公示方案进行了如下深化完善:1.1#楼由29层调整为28层,2#楼由29层调整为27层,3#楼由29层普通住宅调整为13层养老公寓,5#楼由28层调整为29层,6、7#楼由29层调整为17层,E#楼由11层养老公寓调整为28层住宅,沿劲松四路增加一栋28层住宅。

  同时,地下车库方案优化,地下建筑面积由59846平方米减少到50971.81平方米。此外,商业网点也将进行布局优化。

  根据规划,方案调整后,项目将建设8栋高层,而从地图上可以看出,项目附近幼儿园、小学、中学一应俱全,商超、医院及批发市场也都在辐射范围内,生活配套如此优渥,待该项目建成后或将成为炙手可热的崭新住宅区。